Das ifa Bauherrenmodell - die intelligente Immobilienveranlagung

Ein Bauherrenmodell ist ein Zusammenschluss von mehreren Investoren mit dem Ziel eine konkrete Immobilie gemeinsam zu erwerben - umfassend zu sanieren - auszubauen und langfristig einen guten Ertrag zu erzielen.

Das ifa Bauherrenmodell bietet die rechtliche Sicherheit einer persönlichen Grundbuchseintragung und optimale Ertragssicherung durch einen Mietenpool unter Ausnützung von besonderen Steuereffekten und Förderungen.

10 Nutzen für Investoren:

1. Sicherheit - durch persönliche Grundbuchseintragung
2. Sofortabschreibung - der Werbungskosten in der Bauphase
3. Beschleunigte Abschreibung - 1/15 AfA bei Baukosten
4. Berechtigung zum Vorsteuerabzug - Unternehmergemeinschaft
5. Förderung 1 - Landesdarlehen mit 1% Fixzinssatz auf 15 Jahre
6. Förderung 2 - Annuitätenzuschuss für Darlehen
7. Vermietungsgemeinschaft - Mietenpool
8. Bausubstanz - Altehrwürdiges mit neuen Elementen
9. Arbeitsfreies Zusatzeinkommen - wertgesichert
10. Professionelles Immobilienmanagement - durch ifa-Gruppe